用語集

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用語集 脱炭素化と循環型経済

  1. デジタルマテリアルバンク： EC プラットフォームで管理される建物のデジタルインスタンス。
  1. CRREM: CRREM は、2050 年までの脱炭素化の道筋を定義するツールです。IPCC の報告書と欧州の気候目標に基づき、各国および活動分野における地球温暖化を最大 1.5°C、または 2°C に抑えるシナリオを目指しています。
  1. CSRD（企業持続可能性報告指令） ：2023年12月にフランスで採択された、財務外報告に関する欧州指令。
  1. PEMD 診断: 2020 年 2 月の AGEC 法に基づき、大規模な解体や改修を行う際には必ずリソース インベントリを作成する必要があります。
  1. 割引キャッシュフロー (DCF): 割引キャッシュフロー法は、資産が将来生み出す収入を決定するものです。
  1. EPD (環境製品宣言 - フランスでは FDES) : EN 15804 規格に準拠し、炭素、水、エネルギーの観点から製品の LCA フットプリントを記述した製品シート。
  1. ESPR（持続可能な製品のためのエコデザイン規制）：2024年7月18日の法律で、持続可能な製品の設計と製造を奨励し、購入する製品の環境への影響に関する消費者の意識を高め、より環境に優しい経済への移行に貢献することを目的としています。   
  1. 識別子は、Upcyclea、Net-0、またはレポート プラットフォームのモジュールにアクセスするためのユーザー ID とパスワードの両方を指します。
  1. 所有者:建物を所有する投資家。
  1. ノアプラットフォーム[1] ：ノアサービス（ www.noah-remploi.com ）は、フランスの複数の市場、メーカー、リサイクルセンターからの再利用可能製品、再生製品、在庫処分製品の保管場所、および資産の改修/再構築からの再利用可能製品のカタログを一元管理します。
  1. デジタル製品パスポート (または DPP) : 製品に関する環境情報 (組成、毒性、リサイクル/バイオソース コンテンツ、将来の寿命、製造場所、EPD データ (炭素、水、エネルギー)) を含むデジタル ファイル。 DPPは、2024年7月18日から（エコデザインに関するESPR法に基づき）欧州規格となっており、2027年からはすべての製品（食品を除く）に適用されます。Upcycleaプラットフォームにはすでに、無料でアクセスできる10,000個のパスポートのライブラリが含まれています（ www.upcyclea.com/librairie-de-Passeports-circulaires-consultation）。
  1. 炭素計算の事業範囲：BEGES法令[2]によれば、法人の事業範囲には、1)法人の組織範囲[3]から物理的に発生する直接的な温室効果ガス排出、2)法人の運営および活動から生じる間接的な排出、ならびに該当する場合は法人が生産する商品およびサービスの使用から生じる間接的な排出が含まれます。
さらに、TR/ISO14069に示されているように、2019年から採用されたIFRS基準では、リースにより取得した機器および設備を財務諸表の連結の範囲に含めることが規定されています。したがって、GHG レポートに財務管理アプローチを選択する法人は、レンタルする機器および設備を組織の範囲に含める必要があります。

言い換えれば、資産管理者とテナントの両方が、それぞれのスコープ 1/2/3 排出量を計算に考慮する必要があります。この相互依存性は、リースの内容（低炭素義務、監査など）の面でも、資産管理者がテナントのスコープ1/2/3排出量を削減するためにテナントに提供するサービスとアドバイスの面でも、特に「スコープ3の建物」（組み込み炭素）については、後者はその活動によりスコープ1/2/3排出量の影響を受けにくいため、大きな影響を及ぼします。
  1. PIRÉE 1プラットフォーム (Inter-actor REEmployment プラットフォーム) : Upcyclea、USH、ULI France、ADI によって立ち上げられた、公共および民間地主が共有する都市鉱山。PEMD 診断または加入者のリソースから得られる在庫の共有、再利用またはアップサイクルのニーズの宣言、再利用/アップサイクル エコシステムを提供する共通のリソース マネージャーの提供が可能になります。
  1. Upcyclea プラットフォーム: 管理対象資産の循環管理プラットフォーム。このプラットフォームでは、不動産ポートフォリオのデジタル素材バンクの管理が可能で、入ってくるESG指標と出ていくESG指標のエコデザイン、再利用、計算サービスも提供されます（入ってくるもの：スコープ3の炭素と組み込まれた炭素、健康、循環性、経済的価値、出ていくもの：廃棄物とCO2の回避、節水、財務報告）。彼女  Upcyclea Net-0、Upcyclea Reporting 、 Upcyclea Noah 、 Upcycle Piraeusモジュールが含まれます。
  1. リソース マネージャー: Upcyclea プラットフォームの管理を担当するオペレーター。プラットフォームで宣言されたリソースとニーズを管理し、回復エコシステムを提案し、環境指標と財務指標を生成する機能を持ちます。
  1. スコープ 1/2/3 : ISO 14064-1:2018 では、排出を 6 つのカテゴリに分類しています: 1) 直接排出、2) 間接的なエネルギー関連排出、3) 輸送に関連する間接排出、4) 購入した製品に関連する間接排出、5) 販売した製品に関連する間接排出、および 6) その他の間接的な GHG 排出。 1)を「スコープ1」、2)を「スコープ2」、3)から6)までを「スコープ3」の定義に該当します。
不動産資産の所有者または管理者の場合、スコープ 3 の計算は、建物を構成する製品（「内包炭素」とも呼ばれます）に 95% 依存します。
  1. サービス: Upcyclea プラットフォームが提供するサービスには、デジタル ビルディング バンクへのリソース インベントリのインポート、デジタル バンク内のリソースの更新 (数量、摩耗状態、可用性など)、財務 (欧州タクソノミー法) および財務外 (CSRD 指令) レポートに必要な建物の ESG 指標 (組み込まれたカーボン フットプリント スコープ 3 および 1平方メートルあたりの炭素強度、健全性、再利用、循環性、財務指標など) の計算、使用済みリソースの再利用とアップサイクルのためのエコシステム、および関連する回復指標の提案と監視などがあります。
  1. Circular Signature (または受信 ESG インジケーター) : Upcyclea プラットフォームサービスを使用すると、建物または資産全体の Circular Signature を計算できます。これには、カーボンフットプリント（包含炭素スコープ3、RE2020およびLCBI [ 4]による炭素強度）、健康、再利用、循環性、分解、リサイクル/バイオソースの割合、いくつかのシナリオに従った使用済み資源の残留経済価値、データの信頼性などの次のESG指標が含まれます。
  1. アップサイクリング: アップサイクリングとは、リソースを同等またはそれ以上の品質の製品に変換することです。例えば、使用済みのコンクリートをコンクリートに再加工することをアップサイクルといいます。しかし、道路の路盤として使用されるコンクリートは、単にリサイクルされているだけです（価値が失われているため、ダウンサイクルされていると言えます）。

[1]アップサイクリア、ノア、ピレウスプラットフォームおよびパスポートライブラリはアップサイクリア社によって提供されています。

[2]温室効果ガス排出報告書の作成に関する2020年7月のBEGES政令第5版（ https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/methodo_BEGES_decli_07.pdf）

[3] ISO 14064-1:2018では、組織の範囲を決定するための2つのアプローチについて説明しています。 1) 「資本のシェア」アプローチ：組織の範囲には、組織が保有する資本の範囲内で設備や機器が含まれます。 2) 「管理」アプローチ：財務管理 >財務管理を行っている機器および設備の 100% が組織の範囲に含まれている、または運用管理 >運用管理を行っている、つまり運営している機器および設備の 100% が組織の範囲に含まれている。

[4] LCBI：低炭素建築イニシアチブV1.0、BBCA、2024年1月



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